哈尔滨最新通知今天(哈尔滨疫情紧急通知)

哈尔滨住建局关于物业费管理办法

哈尔滨市物业费管理办法主要依据《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规〔2023〕1号）及《黑龙江省政府定价的经营服务性收费目录清单》等规定执行，核心内容如下：收费性质分类 政府指导价适用于住宅（不含别墅、公寓）前期物业服务收费，即未成立业主大会前的普通住宅公共性物业服务。

政策解读差异 根据《哈尔滨市物业管理条例》及相关文件规定的一种解读，已办理入住手续但实际未入住的空置房，在物业处备案并与物业企业达成书面协议的情况下，空置房物业费可按70%或90%缴纳。然而，这一规定可能随时间有所变动，且在实际操作中可能存在不同的解读和执行标准。

政策依据与地区差异黑龙江省2025年新规虽涉及空置房物业费减免，但未制定全省统一标准。不同城市（如哈尔滨、齐齐哈尔等）可能根据地方实际情况细化政策，需以当地《住宅物业管理条例》或住建部门通知为准。申请条件与材料要求主动申请原则：业主需主动向物业企业提交书面申请，物业不会自动办理减免。

因为物业服务具有公共性，即使房屋空置，物业企业仍需对小区的公共区域、设施设备等进行维护和管理，这些成本并不会因为个别房屋的空置而减少。地方政策与合同约定黑龙江省未发布全省统一的房屋空置6个月减免物业费标准，哈尔滨市的具体政策需以当地住建部门或物业企业规定为准。

但请注意，这一规定可能随时间有所变动，建议咨询当地物业管理部门或物业公司以获取最新信息。

哈尔滨市厂房物业费未被纳入政府指导价范围，其收费标准由市场调节，需通过物业服务合同与业主协商确定。

哈尔滨道外区泰富长安城燃气表换了吗

哈尔滨道外区泰富长安城的燃气表更换情况需结合具体小区楼栋及燃气公司最新通知判断，目前无统一公开的全小区更换信息，建议通过以下方式核实：小区内部通知渠道 查看小区业主群、物业公告栏或单元门通知，部分楼栋可能因燃气改造分批更换； 联系小区物业（可通过物业电话或线下办公点咨询），确认是否有近期燃气表更换计划。

哈尔滨泰富长安城小区目前更换的燃气表类型为物联网智能燃气表，具体为无线远传膜式燃气表（部分区域可能采用NB-IoT物联网技术），这是哈尔滨燃气集团针对老旧小区燃气表升级改造的主流选择，符合国家燃气计量智能化、远程抄表的发展要求。

东北那里供暖了

东北部分地区已开始供暖，具体包括黑龙江省漠河市、呼伦贝尔根河市和额尔古纳市。黑龙江省漠河市于9月9日正式开栓供暖，较原计划提前16天，供暖期预计持续至明年5月中下旬，总时长超过8个月。作为中国最北端的城市，漠河冬季极端低温可达-53℃，供暖需求迫切，因此成为黑龙江省最早启动供暖的地区。

根据2025年最新信息，东北地区主要城市供暖时间已明确：佳木斯已于10月8日提前启动热态运行，哈尔滨将于10月20日正式供热（10月10日开始试运行），其他城市如沈阳、长春等通常遵循“10月下旬至11月上旬”的常规周期，具体时间可能因气象条件微调。

吉林省：多地已正式供暖吉林省是东北地区供暖启动较早的省份之一。截至10月23日，长春市已于10月17日零时起正式开栓供热，成为全省最早供暖的省会城市。其他地级市如通化市、松原市、白城市、白山市、辽源市、延吉市及长白山池西区等地，均于10月15日起陆续开栓供热。

025年11月中国供暖情况存在地区差异，部分地区已启动供暖，未供暖区域需关注当地官方通知已启动供暖的主要地区 东北地区：其中黑龙江的哈尔滨是在10月20日已全面供暖，漠河更是早在9月9日就开始供暖；吉林的长春于10月20日启动供暖；辽宁的沈阳在11月1日供暖，大连则是11月5日开始供暖。