样板房公开/样板房?

新政:房子交付后,样板间要继续公示三个月

南京市住房保障与房产局1月19日正式发布《关于进一步加强南京市商品住房全装修建设管理的通知》（以下简称《通知》），规定开发商必须在销售现场公示装修标准和装修评估价格，且样板间公示截止时间须至项目交付后三个月以上。即日起，南京所有新申领施工许可证的商品住房项目须按该《通知》严格执行。

业主想对照样板房维权，但不少样板间在项目售完之后就拆除了。对此，《通知》明确，开发企业须在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论、样板房。样板房公示截止时间须至项目交付后3个月以上。开发商的精装修房交付没多久后就因质量问题被业主投诉。

成品住宅装修工程施工实施施工样板先行，样板间合格后才能全面进入装修施工。所用材料、构配件应符合设计要求和国家现行标准，主要材料应进行相关指标的检测。工程完工后，应进行空气质量检测，检测报告是项目竣工验收的必备要件。

一是样板间关美颜，买家秀全面看齐卖家秀；二是有证可查，样板间必须保留至交房后三个月。另外，交房前还必须组织至少两次工地开放日。 完善修改后的《通知》依然保持了五部分15条的结构，包括：规范设置交付样板间、规范新建商品住房销售推广、落实交付前房屋质量查验制度、压实开发企业主体责任、其他等五部分内容。

看不到样板间，你敢买房吗？样板间新政落地三个月，已有开发商选择“躺平”。按照样板间新政，8月16日起，北京新申请办理销售手续的商品房项目，对外展示的装修装饰标准和购房人收房时得到的实际标准必须一致，禁止样板间“货不对板”。

在商品房交付后，开发商对于样板间拆除有着明确的法律规定。样板间的拆除处理方法主要依据两方面考虑：一是样板间内部是否打折出售给售楼公司内部人员；二是样板间是否存在因装修问题而卖给喜欢贪便宜、最终可能吃亏的人。

样板房为什么不让拍照

1、样板房不让拍照是为了保护版权和隐私。以下是详细的解释：保护版权 样板房的设计和装修涉及到大量的知识产权问题，包括装修风格、家具摆放、色彩搭配等。为了保护设计者的版权，避免侵权行为，一些样板房会限制拍照。这样可以确保设计不被随意复制和传播，维护设计者的合法权益。

2、样板房不能拍照的原因可能有多种。版权保护 样板房内的装修设计往往凝结了设计师的心血，体现了独特的审美理念和设计理念。为了尊重和保护知识产权，避免设计被盗用或侵权，许多开发商会限制在样板房内拍照。保护隐私 样板房在展示期间，可能会有工作人员或相关人员在场。

3、样板房不给拍照的原因 版权保护 样板房的设计和装修通常涉及大量的知识产权问题，如装修风格、布局、家具陈设等都可能是开发商或设计师的独特创意。为了保护这些创意不受侵权，避免客户拍照后未经许可的转发和使用，开发商通常会限制在样板房内拍照。

4、两点原因：内部装修造型创意都是花钱请专业人员（公司）设计的，开发商自然要以保护知识产权、保护自己的创意理念不被泄漏等原因阻止人拍照。毕竟竞争对手、商业间谍、记者都是防不胜防的。

5、请勿坐卧，请勿抽烟，请勿拍照，小心滑倒，注意卫生等词语，虽然前面有个“请”字，但使用的还是祈使句，带有命令的意思。可以换为：坐卧有损形象；抽烟有害文明；拍照不是地方；足下小心路滑；请做卫生卫士。

6、在验收过程中，如发现问题，应详细记录并拍照留证。同时，及时与开发商或施工方沟通，要求整改或提供解决方案。签署验收报告 验收合格后，应签署验收报告。如有问题未解决，可暂不签署，直至问题得到解决。样板房验收是对房屋质量、功能设施及装修效果的重要检查环节。

装修公司建议房子给他们做样板房,可以省很多钱,还送很多东西,靠不靠谱...

1、装修公司建议房子给他们做样板房，这个提议有一定的可靠性，但也存在一些潜在的问题，需要综合考虑。优点：装修质量高：由于样板房是装修公司用来展示其成果的地方，因此在用料选材和技术用心程度上通常会比较负责任，装修出来的效果和质量一般会比较令人满意。

2、房子给装修公司做样板房，可以省下一笔不小的费用。毕竟公司要发展，特别是新建小区，装修公司必然会找一些房子，通过精选的装修，将最好的装修效果，提供给有买房需求的人看。如果这都不靠谱，必然会影响到装修公司的名誉，因而不用过分担心。

3、一般来说，如果你的房子被装修公司选为样板房，你可以享受到一定的优惠。这是因为装修公司会利用你的房子作为展示自己设计和施工能力的平台，从而吸引更多的客户。因此，他们愿意在装修费用上给予你一定的优惠。

装饰公司做的样板房有什么好处和坏处?

1、省心省力：购房者无需亲自参与装修过程，节省了大量时间和精力。由于装修公司承担了材料采购等工作，整体费用往往比市场价更具竞争力。 专业设计：样板间通常由装修公司的资深设计师负责设计，空间利用合理，装饰效果出众。

2、做装修公司样板房一般可以获得装修公司提供的关于诸多方面的不同程度的优惠，非常的节省装修成本。（4）做装修公司样板房一般可以获得装修公司提供的免费赠品。

3、装饰公司设计的样板房确实具有许多优势。首先，这些样板房在设计上通常非常新颖，能够体现出当前流行的装修风格和设计理念。设计师们会根据市场趋势和客户偏好精心打造，确保每一件作品都独具匠心。

4、总体而言，装饰公司制作的样板房在提升项目吸引力、降低成本方面具有明显优势，但同时也需要注意其展示特性带来的局限性，确保样板房能够真实反映最终产品的质量与特色，以便更好地满足客户的真实需求。

5、综上所述，如果选择将房子交给像沪佳这样的装修公司来做样板房，不仅可以享受到高标准的装修服务，还能体验到绿色环保带来的安心保障。当然，在做出决定之前，建议详细讨论合同条款，明确双方的权利义务，以避免日后可能出现的问题。这样既能保证自己的利益不受损，又能充分利用这次机会提升家居品质。