二手房带精装修毛坯贵/二手房精装和毛坯房价格相差多少

购买二手房的预算大概是多少

1、总之，购买120平米二手房，仅房价一项若每平米2万，加上税费、中介费等，预算至少要250万元左右，实际预算要根据具体房屋情况和当地政策等来确定。

2、比如河北的某些县级市，二手房房价可能在每平米5000元左右，购买一套100平米的房子，房价大概50万左右。所以房价的高低直接决定了购房预算的下限。 税费也是不可忽视的一部分。契税方面，如果购房者购买的是首套房且房屋面积在90平米以下，契税通常按1%征收；面积在90平米以上，契税按5%征收。

3、总之，买二手房的预算少则几十万元，多则上千万元，要综合多方面因素来确定。 房屋价格方面，其受地理位置影响显著。像在一些经济发达的大城市，繁华商圈周边的二手房价格往往居高不下。以北京为例，海淀区的某些优质学区房，每平米价格可能高达二十万元以上。

4、总体来说，买二手房的费用预算少则几万元，多则几十万元甚至更多，在购房前要充分做好预算规划，明确自己的资金承受范围。

5、购买二手房的预算很难一概而论，会因多种因素而有很大差异。首先是房屋所在城市和地段，一线城市核心区域的二手房价格往往极高，可能每平米十几万元甚至更高，一套房总价可能高达数千万元。而三四线城市相对价格会低很多，每平米几千元的房子也较为常见，总价可能几十万到几百万不等。

6、比如河北的某县城，二手房价格每平米大概在5000元左右，购买一套100平米的房子，预算50万左右就能拿下。 房屋面积和装修情况也影响预算。面积大总价自然高。装修好的二手房，由于省去了装修麻烦，价格也会比毛坯房高。

购买精装修的二手房有什么利弊

1、省钱 购买精装二手房可以节省装修费用，基本上除了移动家具外都是具备的，购房者还不需要因为装修干扰到别人，也避免了清理装修垃圾。省时间 精装二手房节省了装修时间，很适合刚需购房。省事 选择购买大品牌开发商的精装二手房，能考虑到不少生活细节之处，能省事不少。

2、精装修过的二手房 掩盖瑕疵：精装修可能是为了掩盖房屋本身的质量问题，如电线、管道外露等。持房成本高：购房者购买后可能面临房屋隐藏问题再现，需要自行花钱修补，增加持房成本。有底商的二手房 公摊面积大：底商房的公摊部分比一般纯住宅更多，增加购房成本。

3、精装二手房的优点省钱精装二手房首先是节省了装修的花费，房间内除了可以移动的家具，其他都是一应俱全的。此外降低了房屋的成本，开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料。精装二手房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染。

4、精装二手房的优点：①精装二手房，基本上都是装修好的，而且家具家电基本上都配备好的，可以省下一笔不下的费用，而且不用劳神捞力去装修，即便需要整改，装修的成本也不会非常大。②购买精装二手房，不用在前往建材市场，不用为选购装修材料而纠结。

5、精装修二手房的优势：省时省力：精装修二手房已经完成了装修，购房者可以直接入住，无需再进行繁琐的装修过程。风格统一：精装修房屋通常整体风格统一，视觉效果更佳，适合追求生活品质和居住环境的购房者。

6、优点：省事省时间 如今市面上的精装二手房很多，这样的房子，我们购买之后就不需要在工地、材料店、家庭、公司这几个地方来回跑，节省了很多的时间。对于预算不多，没有装修经验又急于住进新房的刚需购房者来说，一套品质而价格优的精装二手房是理想的选择。

沭阳沭城一品二手房价格

沭阳沭城一品二手房价格会因房屋的具体情况，如面积、楼层、装修程度、朝向等因素而有所不同。一般来说，该小区的二手房价格大概每平米在8000元到12000元左右。 面积较小、楼层相对一般、装修普通的房源，价格可能会接近每平米8000元。这类房子可能在总价上相对较低，对于预算有限的购房者是个选择。

沭阳沭城一品二手房均价为10432元/㎡，具体房源价格因楼层、装修、户型等因素存在差异，以下为部分典型房源价格分析：装修程度对价格的影响精装修房源价格普遍高于毛坯房。

沭城一品：均价为5200元/m，价格较为亲民。丽景苑：均价为4500元/m，价格进一步降低。天下景城·幸福里：均价为4300元/m，价格处于较低水平。花都锦城：均价为4000元/m，价格较为实惠。新江南：均价为3200元/m，是周边楼盘中价格最低的。